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台北買賣房子 南京復興捷運車位大廈

台北市 中山區 長安東路二段

總價3680 萬   4380萬

參考單價80.88 萬/坪

格局  3房(室) 2廳 2衛

建物登記45.5 坪

主建物面積23.63 坪

樓別/樓高5樓 / 12樓

屋齡 38 年

法定用途商業用

形式/類型住辦/ 電梯大樓

車位機械平面式

詳細資訊

社區白金和大廈

附屬建物面積6.97 坪

共同使用4.4 坪

車位坪數10.5 坪

土地面積3.15 坪

電梯

管理方式保全公司

管理費4300 元/月

管理描述24小時管理(含車位800元/月)

朝向方位坐北朝南

鄰近學校中正國小.長安國中

鄰近公園社區公園

生活機能傳統市場

附近交通南京復興捷運站.松山火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

馮孝忠

太平洋房屋 南京 加盟店

經紀業名稱府尚不動產仲介經紀有限公司

證號(92)登字第022827號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 電梯大樓房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求通勤便利且重視學區的購屋者而言,具有很高的購買價值,但需審慎評估貸款條件與房屋年限。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明顯:南京復興雙捷運站周邊屬於台北市核心生活圈,生活機能成熟,抗跌性佳。
  2. 價格相對親民:含車位總價約 4380 萬,單坪成本低於同區域許多新成屋,對於預算有限卻希望擁有三房空間的家庭來說,是一筆性價比極高的投資。
  3. 需要注意之處:由於建物用途為商業使用且屋齡已近 40 年,建議您在簽約前務必確認銀行貸款成數與利率是否符合您的預算,並預留一筆資金作為老屋翻新或修繕之用。若您能接受上述條件,這是一個值得列入優先考察的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。